Erasmus Taxaties levert taxatierapporten in Rotterdam en omliggende plaatsen. Iedere taxateur maakt onderscheid tussen een gevalideerd taxatierapport en een rapport zonder validatie.
Wat is een gevalideerd taxatierapport?
Een gevalideerd taxatierapport is een rapport dat door een validatie-instituut is goedgekeurd. Het NWWI of een ander validatie-instituut controleert het taxatierapport aan de hand van strenge kwalitietseisen. Erasmus Taxaties laat de taxatierapporten valideren door het NWWI.
Met een gevalideerd taxatierapport kunt u een huis kopen en een hypotheek afsluiten of oversluiten. Als u het taxatierapport niet voor de aankoop van een woning of het afsluiten/aanpassen van een hypotheek nodig heeft, is een standaard taxatierapport meestal voldoende. Voorbeelden van situaties waarin geen validatie nodig is, zijn: bij verkoop van een woning, bij het afsluiten van een verzekering en bij het verdelen van bezittingen.
De inhoud van het taxatierapport
Het taxatierapport bestaat uit verschillende onderdelen die samen de taxatiewaarde van de woning bepalen. De taxateur zal zowel op afstand als op locatie informatie over de woning verzamelen. Kadastrale informatie, grootte en inhoud van de woning en informatie over de nabije omgeving kunnen over het algemeen op afstand verkregen worden. Voor zaken als de bouwkundige staat van de woning, de kwaliteit van de afwerking van de woning en de staat van onderhoud van de woning komt de taxateur ter plekke informatie vergaren.